Boliger i Oslo er overpriset med 34 prosent, lyder konklusjonen i en doktorgrad i samfunnsøkonomi.

I avhandlingen har Are Oust studert boligpriser i Norge og sett disse i sammenheng med andre faktorer. Ved hjelp av en avansert statistisk modell har samfunnsøkonomen utviklet et eget analyseverktøy.

Oust finner at boligpriser, leiekostnader, byggekostnader og lønninger er koblet sammen. Derfor kan ikke boligprisene – i det lange løp – vokse i fra de andre faktorene.

Slik har samfunnsøkonomen estimert at boliger i Oslo er 34 prosent overpriset.

Når det likevel ennå ikke er blitt noen boligboble i Oslo, forklares det i doktorgraden ved NTNU med høye bygge- og tomtekostnader, lave renter og lav arbeidsledighet i Norge.